不動産投資のメリットを調べている方や節税方法を調べている方なら、1度は「不動産投資に節税効果がある」という話を聞いたことがあるのではないでしょうか。 特に年収が高い方ですと、「節税になるなら始めてみようかな」と、不動産投資に興味をもたれているかもしれません。 不動産投資には節税効果があるケースも存在します。しかし、節税目的「だけ」のために不動産投資をはじめると、落とし穴にはまってしまうことも。不動産投資と税金、節税の関係について知り、思わぬ失敗を防ぎましょう。 目次 非表示. 不動産投資は節税になるというセールストークで不動産をおすすめされたことはありませんか。不動産投資を行うことで、個人所有では所得税・住民税、法人所有では法人税の節税につながることもありま … 2.1 大きな赤字計上になるのは初年度のみ; 2.2 購入初年度の具体的な節税例; 3 不動産投資の経費として計上できる項目 不動産投資をはじめれば税金が安くなる！不動産投資といえば税金が安くなるというイメージが先行していますが、実際になぜ節税になるのか、そしていくらぐらい節税になるのかをはっきりと答えられるひとはごくわずかです。 老舗不動産投資会社にて投資用区分マンションの営業マンとして約10年間従事したのち、2015年にストレイトライド株式会社にて不動産事業をスタートしました。現在は取締役として会社経営に携わりながら、コンサルタントとしてもお客様へ最適な投資プランの提案をしています。 1 不動産投資をするとサラリーマンは節税できるという営業マン; 2 個人の所得税を節税するには減価償却による赤字計上. 不動産会社の営業トークでよくある「不動産投資で節税できます」「税金が還付されます」の実態をご理解いただけたと思います。 原価償却による節税は「目先の節税」であり「今支払う税金を、将来に繰り越している」だけなのです。



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