マンション購入時に、頭金ゼロだとどうして危ないのでしょうか。頭金を支払うメリットと頭金の目安、注意点やリスクを紹介します。頭金以外に見直す方法もあります。購入前に、住宅ローンシミュレーションで自分の返済能力を確認しておきましょう。 2018年11月は初月契約率「53.9%」 下図は、「新築マンションの売れ行き等」推移を表すグラフ（不動産経済研究所発表「首都圏マンション市場動向調査」より）。オレンジ色の折れ線グラフが「契約 …

マンションを購入するときに気になることのひとつに、固定資産税が挙げられますね。 いったい、どのように決められているのでしょうか？ 3ldkマンションの固定資産税の平均額や目安、さらに計算方法や …

マンションタイムズ5月号を発刊しました 2020/04/27 首都圏マンション・建売住宅市場動向 2020年3月度を修正いたしました 2020/04/25 「不動産経済ファンドレビュー」4月25日号を発行致しました。 …

一昔前までは、マンション購入額の目安は『年収の5倍』と言われてきました。年収の5倍ってとないじゃ家を買えませんよね。年収が1,000万円だとしても5,000万円のマンションしか購入できないとすれば、東京都内のマンションは誰も買えません。とい マンション購入後にかかる諸費用・税金の一つとして「固定資産税（都市計画税）」が挙げられます。新築、中古を問わず、マンションを購入するとその建物＋土地の所有者となりますので、それに合わせた固定資産税が毎年かかるようになります。 不動産投資の実質利回りと目安について紹介をします。投資をするからには「利回り」が良くなくてはやるメリットがありません。そこで今回は、計算方法や築年数や地域などの違いや判断となる数値の目安など、見極めることが、不動産投資の成功の秘訣になります。 新築の利回りが低いのは、購入価格が割高になっているためです（新築プレミアム）。購入価格は利回りに直接影響を与えるので、当サイトでは投資用マンションは、新築ではなく中古をお勧めしています。興味のある方は以下の記事を参考にしてください。

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